부동산 중개업 조회 상태 확인 하는 방법들

들어가는 글

세상을 살아가면서 여러 번 중요한 순간들을 겪으며 상대적으로 단위가 큰 금액을 거래하는 부동산 계약의 진행과정 또한 중요한 순간 중 하나라고 볼 수 있습니다. 직접 매매 당사자들이 상호 간에 부동산 계약을 하는 경우도 있으나 아직 상당히 많은 사람들이 공인중개사 사무소를 통하여 진행하고 있으며, 대부분의 중개사분들이 최선을 다해서 성실하고 정직하게 중개와 각종 상담 등을 진행하시지만, 그래도 부동산 거래는 중요한 순간인만큼 신중하게 체크해 보는 것이 필요하다고 봅니다. 따라서 오늘 같이 살펴볼 내용은 부동산 중개업을 조회하는 방법들이며, 어렵고 복잡 한 절차는 아니고 간단하게 확인할 수 있으니 포스팅을 참조하여 직접 몇 번 해보시면 익숙해지실 것으로 생각하며 도움이 되었으면 합니다.

 

부동산 종개업 조회하는 방법들

거래하고자 하는 공인중개사 사무소의 부동산 중개업 상태를 조회 확인 하는 방법들은 여러가지가 있을 수 있지만 포스팅은 대표적으로 두 가지 방법을 중심으로 알아보고자 합니다. 먼저 '국가공간정보포털'이라는 곳에서 확인이 가능합니다.

이를 위해서는 먼저 정보포털 홈페이지에 접속하면 상단에 있는 항목들 중에서 열람공간 메뉴를 누르면 하단으로 하위항목들이 열리며 거기서 부동산중개업조회를 선택하거나 또는 오른쪽 부동산서비스 팝업창에 부동산중개업을 선택 하면 확인할 수 있는 다른 페이지로 이동하게 됩니다.

 

그런 다음은 조회하려는 중개사 사무소의 상호명이나 중개업 등록번호를 입력하거나 만약 그것을 잘 모른다면 지역을 선택한 다음 나오는 사무소의 리스트들 중에서 찾으시면 되는데 이 방법은 찾고자 하는 지역에 중개사사무소가 많으면 찾기가 조금 어렵습니다. 그리고 특이한 점은 중개사 사무소의 중개사 외에도 중개보조원에 대한 사항도 조회가 가능하기 때문에 필요에 따라서 활용하시면 될듯합니다. 그리고 중개사사무소를 보면 앞에 보험가입을 2억 등 얼마를 가입한 중개사사무실이라는 표시를 볼 수 있는데, 거의 그럴리는 없겠지만 보증서에 대한 유무를 파악도 이곳에서 가능합니다.

 

해당되는 항목을 찾아서 조회하는 방법도 있으나 검색창에서 그냥 '부동산중개업 조회'라고 검색하면 해당페이지로 바로 이동할 수 있는 연결페이지(웹문서)를 찾아서 이동 가능하니까 참조하시기 바랍니다. 이 외에도 부동산개발업에 대한 조회와 각종 보도자료 등을 볼 수 있기 때문에 필요할 때 정보를 찾을 수 있는 활용도가 높은 사이트라고 생각합니다

 

그리고 또 다른 방법은 앞서 말씀드린 공간정보포털에 비해서는 상세한 자료는 안나와있으나 사업자에 대한 휴폐업을 조회해서 대략적으로 이 사무실이 현재 폐업인지 아니면 정상적인 운영을 하는지 알아보는 방법입니다. 간략하게 설명하면 먼저 홈택스 사이트에 접속한 다음 상단에 있는 메뉴항목 중에서 조회 / 발급을 선택한 다음 마우스 스크롤을 아래로 내리면(현재 기준으로는 이렇게 되어있으나 위치는 변경될 수 있음) 하단에 사업자 상태의 카테고리에서 등록번호로 조회를 할 수 있는 메뉴가 나오는 것을 볼 수 있습니다. 그곳을 선택한 다음 사업자등록번호를 입력하면 해당 사업자가 일반과세자 간이과세자 등의 여부와, 휴업 또는 폐업의 상태를 확인할 수 있도록 되어있는데 말씀드린 대로 여기서는 상세한 공인중개사업에 대한 보증보험이나 중개보조인 등의 상세한 정보는 알 수가 없고 사업자 번호를 알아야 하는 약간의 어려운 점이 있기 때문에 개인적인 생각으로는 참고용 정도로만 한 번 더 체크하는 것으로 활용하면 될듯합니다

 

맺음말

지금까지 부동산중개업의 상태를 확인하는 방법에 관하여 두 가지를 대략적으로 정리해봤는데, 요즘 사회적으로 부동산에 대한 이슈가 되고 있는 가운데 부동산 중개업과 중개사사무소의 역할 또한 중요하다고 생각하는데, 확실하고 꼼꼼한 정보의 제공과 이를 통한 건전한 거래 문화가 지속적으로 조성되기를 바랍니다